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刘伟教授就广州酒店集团重组问题接受媒体采访

《广州日报》,2009.3.11

http://gzdaily.dayoo.com/html/2009-03/11/content_497291.htm

 

广州欲组酒店业“航母”

 

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        大洋新闻 时间: 2009-03-11 来源: 广州日报 作者: 王飞

       为了拯救“老字号”星级酒店,广州市正在酝酿酒店行业的大重组,越秀集团旗下的东方宾馆、鸣泉居等有可能会划拨至岭南集团,与岭南集团旗下的中国大酒店、花园酒店等一起组建广州酒店业的“航母”。

       本报讯 (记者王飞摄影报道)随着外资品牌大举侵入和客源市场因金融海啸而急剧萎缩,广州酒店业困境正从低星级酒店逐渐向四五星级酒店扩展。

       记者昨天从有关人士处获悉,为了拯救“老字号”星级酒店,广州市正在酝酿酒店行业的大重组,越秀集团旗下的东方宾馆、鸣泉居等有可能会划拨至岭南集团,与岭南集团旗下的中国大酒店、花园酒店等一起组建广州酒店业的“航母”。

       金融海啸“卷走”客源

       早在三五年前国际知名酒店品牌计划进入广州市场时,广州“老字号”五星级酒店就已经开始酝酿“变脸”:东方宾馆投入2亿多元建成了国内最大的酒店会展中心;白云宾馆升级成五星级酒店也花了2亿元;花园酒店斥资2.9亿元进行“变脸”。眼下,中国大酒店、广东国际大酒店也都在投入巨资进行更新改造。此外,今年年中,白天鹅宾馆装修工程也将启动。

       可惜市场风云突变,由于高星级酒店的主要客源市场是国外客商,随着金融海啸日渐加深,国外客商急剧下滑,许多“老字号”高星级酒店普遍吃不饱,想要收回投资可能需要更久的时间了。

       酒店价格大降一半以上

       更大的冲击还在后面。每年两次的交易会贡献了酒店总营收的两至三成,但易网通有关负责人接受本报记者采访时介绍说,从去年春交会开始,广州酒店开始出现入住率下降现象;从去年秋季开始,广交会改为3期,展馆也全部搬往琶洲,展期的拉长也拉低了酒店房间价格,交易会第三期的酒店房间价格已经基本与平日持平,前两期的价格也只相当于往年的六成左右。

       携程旅行网有关负责人介绍说,在即将到来的今年春交会,广州“老字号”五星级酒店抛出的价格已经降至千元左右,这比往年下降了一半以上。

结束单兵作战 发挥集团优势


       拯救“老字号”星级酒店已经迫在眉睫。记者昨天从有关人士处获悉,广州市正在酝酿酒店行业的大重组,越秀集团旗下的东方宾馆、鸣泉居等有可能会划拨至广州4年前组建的岭南集团,与岭南集团旗下的中国大酒店、花园酒店等一起组建广州酒店业的“航母”。

        “广州酒店业早就该结束单兵作战的格局,”广东金融学院工商管理系刘伟教授接受本报记者采访时表示,“首先,组建广州酒店业航母可以避免集团内各酒店间的恶性竞争;其次,可以集体营销,节省营销成本,全力与外资酒店品牌相抗衡;再次,还可以参照国外的精品酒店发展模式,将‘老字号’向精品酒店转型。”

       专家:避免“拉郎配”

       “广州随便拿出一个‘老字号’酒店,价值都不可小觑,”刘伟对本报记者表示,“这些‘老字号’酒店原来大多都是由外商投资兴建,之后将全部产权归还给了广州市政府,除了装修款外,基本上没有债务压力,而单单其房地产重新估值就不知道要翻多少倍。”

       但刘伟认为,组建广州酒店业航母应该避免“拉郎配”,“否则只有量上的增加,没有质的变化。”他建议这些“老字号”酒店进行股份制改造,引入战略投资者,或者将这些酒店打包之后整体上市。

       背景资料

       越秀集团:系广州市国资委旗下的全资公司,其酒店板块主要有东方宾馆、鸣泉居度假村、广州越秀天安大厦和香港粤华酒店等。

       岭南集团:2005年组建,包括113家独立核算的企业,总资产规模达76.48亿元。其酒店板块除了花园酒店、中国大酒店等五星级酒店外,还有一批三四星级的广州“老字号”酒店。

 



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